Superimmo
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Vente maison 245 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seclin (59113)

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  • 2 579 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

EXCLUSIVITE SERENITY IMMOBILIER
Seclin dans un secteur calme et recherché.
A 2 pas du centre ville, des écoles et collèges, a 10 m à pied de la gare desservant LILLE, DOUAI ou ARRAS.
Accès Autoroute à 5m.
Stade, piscine, promenade et commerces de 5 à 10 minutes à pied.
Dans un secteur calme et recherché de Seclin, maison entièrement rénovée avec soin.
Au rdc : vaste salon séjour lumineux donnant sur la cuisine moderne, meublée et équipée.
Vous trouverez également une salle de bain spacieuse.
Au 1 er étage 3 chambres et une quatrième chambre dans les combles aménagés.
terrasse, Jardin et dépendance.
Aucun travaux à prévoir. on pose les meubles !
Demandez Jérôme au 06 60 84 69 01
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916.81 et 1916.81 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jerome HAVEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 176 218 00017

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM5830-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXX1WIS
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

95 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 916,81 € / an
Maximum : 1 916,81 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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