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Description

Maison de 95m2 située au coeur du centre historique de Sélestat, à deux pas de la bibliothèque humaniste et de la maison du pain.
Venez découvrir ce bien immobilier comprenant :
Au RDC, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage : 2 chambres et un bureau.
Dans les combles : un dégagement et une chambre.
Idéal pour votre premier achat ou pour investissement locatif.
Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par son fort potentiel et ses pièces lumineuses.
Des travaux sont à prévoir.
Diag. Performance Energétique : 369 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : 12 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 133 770€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) prix Net Vendeur de 125 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

Publiée le 30/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXXCCM1
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Caractérisques
Prix de vente : 133 770 €Prix au m² : 1 408 € / m²
95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 58 m²Orientation : Sud
Année de construction : 18001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an
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