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Vente maison 80 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Selongey (21260)

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  • 842 €/m²
RONDOT IMMO

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260 avis
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Description

Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT 06 66 87 69 51 vous propose : SELONGEY : !! IDEAL INVESTISSEUR !! Vous recherchez un bien pour un projet locatif dans une commune dynamique ? Lancez-vous et venez découvrir cette maison, actuellement louée, d’une surface de 95 m2, sur 2 niveaux avec son extérieur, située au cœur du village et à seulement quelques pas des commerces.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès à une cave et d’une chaufferie.
Au 1er étage se trouve 2 chambres aux volumes confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien est placé sur une parcelle de 185 m2, répartis sur 2 niveaux.
Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz récente et entretenue.
Montant du loyer : 410 €/mois (hors charges)
SELONGEY : charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, écoles, médecins, commerces…) idéalement situé à seulement 30 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 5 min de l’autoroute A31 et desservit par les bus du CEA Valduc.
Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V80022463 - Réf Superimmo : ANVXX97GY
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.rondot-immo.fr

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 185 m²Année de construction : 1940
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 884951534 - N° de carte professionnelle : 21022020000044738
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