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Description

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: MAISON de plain pied avec garage - 4 PIÈCES - 95,44 m² – SENONCHES CENTRE
Idéalement située, cette maison de 95 m² vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles et des commerces.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Entrée accueillante avec rangements
- Cuisine aménagée prête à être personnalisée
- Séjour et salon
- 3 belles chambres dont 2 avec rangements
- Salle d’eau et WC avec lave-mains indépendants
- Buanderie pratique avec accès vers le jardin
Réagencement possible pour les chambres et pièces de vie en fonction de vos souhaits et besoins.
Doubles vitrages PVC
Extérieur sans vis à vis :
- Terrain clos et arboré de 511 m²
- Garage et atelier pour rangement et bricolage
Travaux préconisés pour DPE en C : isolations extérieures et chauffage
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1709736 - Réf Superimmo : ANVXY1LJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²1 Garage
Année de construction : 1973Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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