Vente maison 105 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Senones (88210)

Luc GELY mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME vous présente en exclusivité.
Maison rénovée avec vue montagne;
Située dans un quartier calme de Senones, cette maison mitoyenne sur 2 faces récemment rénovée est actuellement louée 650 € hors charges, offrant un bon potentiel d’investissement.
Elle est composée :Entrée, un grand salon/séjour traversant avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne. Cuisine ouverte semi équipée. WC séparé.
À l’étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Dernier niveau avec mezzanine polyvalente (stockage, chambre d’appoint, etc.).
Technique : système de chauffage central au gaz, complété par un poêle.Double vitrage. Assainissement collectif.Cave.
Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 431€.
A l'extérieur : terrain clos avec portail d’entrée et parking pour deux voitures, grande terrasse avec vue dégagée exposition sud est/ouest.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 573618 )

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 431 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	130 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2021.

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LUC GELY - OPTIMHOME

Siren : 537464976

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