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Vente maison 174 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sens (89100)

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  • 1 832 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Christèle MARTINEC - Capifrance

Christèle MARTINEC - Capifrance

33 avis
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Description

SENS, dans un quartier recherché, a seulement 4 minutes du lycée et à côté du stade venez découvrir cette maison de plain-pied.
L'entrée dessert une cuisine aménagée donnant accès à une véranda de 11 m2, très agréable et lumineuse, un séjour de 21 m2.
Le couloir dessert 4 chambres de 9 m2 à 11 m2, un bureau, une salle de bains et wc séparé.
Le tout sur un terrain clos de 400 m2.
Les +++: Double vitrage, volets roulants électriques, garage, cellier, tout à l'égout, chauffage gaz de ville,, chaudière de 2020
Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866987)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930988825 - Réf Superimmo : ANVXWBLEW
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 832 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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