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Vente maison 183 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Séreilhac (87620)

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  • 1 926 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril De Laval - iad

Cyril De Laval - iad

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Description

iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Pavillon de 4 pièces avec Jardin à 8km de séreilhac - À Découvrir Sans Plus Attendre!
Situation idéale au calme de la campagne limousine, ce plain-pied de 95m², construit en 2009, est en parfait état et est d'une grande efficacité énergétique!.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude des lieux.
Cette propriété est située dans une impasse, elle dispose de 3 chambres , d'une salle de bain bien aménagée et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un séjour lumineux offrant un espace chaleureux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. (four vapeur mixte , hotte et plaques à induction)
Ce pavillon offre des prestations de qualité, avec un état proche du neuf: plan de travail, évier et robinetteries neuves.
Grâce au concept d'isolation renforcée le coût de chauffage est seulement de 60€ par mois.
Pour une QUALITÉ de vie optimale, la présence d'un jardin orienté au sud-ouest, sa terrasse couverte d'une pergola bioclimatique neuve vous permettra de profiter des beaux jours et de créer de beaux souvenirs dans un jardin arboré de 1800 m2 clos sur trois cotés.
Avec un garage à ouverture motorisée de 24m2 plus une place de parking vous pourrez stationner en toute tranquillité.
La fibre optique sera très bientôt un atout indéniable pour un confort de vie moderne. De plus, l'absence de travaux à anticiper vous assure une entrée clé en main dans votre nouveau chez-vous.
N'attendez plus pour visiter votre futur foyer, une maison rationnelle et économe.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval EI (ID 84857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642058 - Réf Superimmo : ANVXX6KWV
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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