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Description

Aux Jardins de Sérignan, idéalement située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la plage, cette charmante villa récente de 2019, toujours couverte par la garantie décennale, vous séduira. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux de 39 m² ouvrant sur un jardin et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une suite parentale spacieuse de près de 18 m². Son garage de 25 m² permet d'accueillir un véhicule ou de servir d'espace de rangement. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, avec climatisation, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique, volets et persiennes motorisés... Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

Publiée le 24/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 346574924 - Réf Superimmo : ANVXY5JQN
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34657/bareme.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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