Superimmo
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Vente maison 289 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sevran (93270)

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  • 3 042 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

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Description

Découvrez ce charmant pavillon édifié sur un terrain de 390 mètres carrés, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Sous-sol semi-enterré comprenant un garage spacieux, idéal pour le stationnement de 2 voitures ou le rangement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un séjour lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine, pratique et bien agencée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Deux chambres confortables et des toilettes complètent ce niveau, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressing, idéales pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet étage. Idéalement situé, ce pavillon est à proximité du parc de la Poudrerie, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus et RER B à proximité et la gare de SEVRAN/LIVRY, ainsi que la future gare du Grand Paris Express.. Écoles, collèges, lycées et commerces à proximité, faisant de ce pavillon le lieu de vie idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 599 - Réf Superimmo : ANVXXHM5P
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²
Taxe foncière : 1 666 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171936.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 347706541 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 011 790
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