Vente maison 450 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES, maison T4/T5 de 95 m² + jardin et parkings
Charmante villa de 5 pièces d'environ 95 m² avec jardin privatif de 100 m² et parkings.
Vaste salon-séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, donnant sur une magnifique terrasse couverte exposée sud avec jardin, 3 chambres avec dressing dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant (suite parentale), 1 pièce annexe (possibilité 4ème chambre, bureau ou garage), 1 salle de bain avec WC.
Petite copropriété sécurisée à faibles charges, située dans un quartier résidentiel très prisé au calme, à proximité des commerces, plages et de toutes commodités accessibles à pied.
Contact Corinne - 06.36.02.02.13 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel 06 36 02 02 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879218)

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 549,96 € / an	Taxe foncière : 1 439 €

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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CORINNE LAVIALLE - CAPIFRANCE

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