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Vente maison 579 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 095 €/m²
  • Exclusivité
Lauriane ANTHOINE - iad

Lauriane ANTHOINE - iad

2 avis
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Description

iad France - Lauriane Anthoine (07 89 80 00 90) vous propose :
À Vendre : Maison Neuve à Six-Fours-les-Plages, à Deux Pas de la Mer
Plongez dans le confort de cette magnifique maison neuve de 90 m², idéalement située à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre paisible et proche de la mer
Description de la propriété
Superficie : 90 m² habitables
Chambres : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille
Espace de travail : 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les études
Pièces de vie : Une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour pour une ambiance conviviale et moderne
Salle de bain : Salle de bain spacieuse avec finitions soignées
Buanderie : Espace buanderie pratique et bien aménagé
Extérieurs et Prestations
Parcelle : Terrain plat et ensoleillé avec une belle piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis
Stationnement : Parking aisé sur la propriété
Matériaux : Prestations haut de gamme et matériaux de qualité pour un confort optimal et une longévité assurée
Un lieu parfait pour ceux qui rêvent d'un cocon moderne, proche de la mer, tout en profitant du calme et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Anthoine EI (ID 48321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642432 - Réf Superimmo : ANVXX69AH
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 6 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - ter. 700 m²Année de construction : 1986
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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