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Vente maison 154 410 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Souligné-Flacé (72210)

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  • 1 625 €/m²
Square Habitat Le Mans

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Description

Venez découvrir cette maison de bourg située à Souligné-Flacé. à 20 minutes de la Gare du Mans, proche des écoles et petits commerces. La commune est desservie par un car (Aleop). Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur le salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC . A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau donnant sur le jardin, un palier qui dessert deux chambres avec dressing, d'une salle de bain avec WC . Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 443 m². Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur le bien, veuillez contacter : Clarisse NEDELLEC - Agent commercial SQUARE HABITAT LE MANS. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6586-CN - Réf Superimmo : ANVXWPOSM
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Caractérisques
Prix de vente : 154 410 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 575 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 9 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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