Vente maison 339 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES- GARAGE - JARDIN CLOS 390 m2
A 1 km de l'Erdre, cette maison en lotissement construite en 2013 offre une surface habitable de 95 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec salle d'eau (à terminer), un WC séparé et un garage.
L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien.
SES ATOUTS : ENVIRONNEMENT CALME, VIE DE PLAIN-PIED
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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ALINE ROBERT - IAD

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