Superimmo
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Vente maison 275 600 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sundhoffen (68280)

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  • 2 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Groupimmo Colmar

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101 avis
03 68 61 08 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar!
Sundhoffen: rue Marie Gocker
Vous recherchez un bien clés en main récent avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous !
A 10 minutes de Colmar, venez découvrir cette maison jumelée récente, 4 pièces de 95m2 carrez.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie de plus de 28m2 donnant accès à un extérieur privatif avec terrasse, jardin encadrant, garage ainsi que 4 parkings privatifs.
A l'étage : trois chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes.
La maison vous séduira par ses prestations de qualité:
Aucun travaux à prévoir, la maison a été totalement rénovée: parquets, portes, plinthes, peinture et cuisine neuve !
Faible consommation énergétique: performance énergétique exceptionnelle, pompe à chaleur, ballon thermodynamique !
Prestations clés en main: Volets électriques, double vitrage, tubage de cheminée ou de poêle existant...
La maison n'est pas mitoyenne, chacune des maisons jumelée dispose de son propre mur de fondation.
Le bien est dit 'en copropriété', mais n'a de copropriété que le nom, il n'existe en effet aucune partie commune. Une division par géomètre est d'ores et déjà en cours pour une séparation au titre de maison individuelle.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception disponible dans votre agence Groupimmo, 7, Place de la Cathédrale à Colmar.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VM10663

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : C24VM295LKE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXX7RUG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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