Superimmo
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Vente maison 395 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 158 €/m²
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Bordeaux Chartrons

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Description

Foncia vous propose une jolie maison de 95m2 très bien entretenue à Talence. Vous pourrez profiter de tous les commerces et transports à proximité.
Sur une parcelle de 346m2, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré autour de la maison.
Cette maison des années 60 se compose d’une belle entrée, un espace salon séjour, une première chambre avec accès sur le jardin. Vous aurez pour l’espace nuit deux autres chambres supplémentaires et une salle d’eau.
En poursuivant la visite, vous aurez accès à une grande cuisine donnant sur une véranda et une buanderie.
Une belle cave complète se bien ainsi qu’un grand garage avec possibilité de stationner sur le terrain.
Cette maison nécessite d’être moderniser, néanmoins vous n’aurez rien à prévoir sur la toiture, ni sur la façade qui ont été entretenue.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 00561569 - Réf Superimmo : ANVXX5IP1
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-chartrons-2266

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²
TraversantAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX CHARTRONS

Siren : 503698664
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