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Description

Charmante maison de village à Taulé - Un bijou à découvrir !
Découvrez cette magnifique maison de village, située à Taulé, offrant un charme authentique et des fonctionnalités modernes. Nichée dans un terrain clos, cette propriété comprend un garage et un cellier pour répondre à vos besoins de stockage.
À l'intérieur, vous serez séduit par la véranda lumineuse qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un coin d'eau avec WC ajoutent une touche de praticité à l'espace de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une chambre enfant, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison pleine de caractère à Taulé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Alain LE MENN - Agent commercial - EI - RSAC Brest 479 054 330

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84816835 - Réf Superimmo : ANVXWVTTD
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

95 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagéeGarage
VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine de 11 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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