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Vente maison 50 000 €
95,4 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thann (68800)

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  • 524 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME- QUARTIER DU RANGEN - PROCHE CENTRE VILLE A vendre : Quartier du Rangen à Thann, à 2 pas du centre ville , nous sommes ravis de vous proposer cette maison accolée d'un côté de 5 pièces au calme de plus de 95 m² ( maison sans jardin ) Elle s'organise sur 2 étages, avec au rez de chaussée une pièce pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec wc et une petite pièce supplémentaire. Au 1 er étage, une cuisine ouverte sur le salon et sur la salle à manger. Au 2 éme étage, 2 chambres. La maison comporte aussi une cave en plus de ses 2 étages. Elle va demander d'importants travaux avec un intérieur demandant d'être rénové intégralement. Elle se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Thann Centre, Thann et Thann Saint-Jacques ainsi que la ligne de tramway TT (CENTRE) à quelques pas du bien. L'autoroute A36 est accessible à 18 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Le marché Place du Bungert a lieu chaque samedi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 6915 - Réf Superimmo : ANVXWE2BI
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 € Prix en baissePrix au m² : 524 € / m²
Taxe foncière : 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,62% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

95,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 69 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 16,4%

50 000 €
25 juillet 2024
59 800 €
Localisation
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Siren : 451911564
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