Vente maison 166 500 €

95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toul (54200)

En Exclusivité, A rénover, venez découvrir tout le potentiel que vous offre cette maison très bien située à Toul. Le hangar de 50 m2 est disponible pour un appartement ? Un atelier ? Du stockage ? ..
La partie habitable est actuellement louée. Loyer: 689€€ + 173€ d'ordures ménagères.
Elle vous propose un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 16 m2 + une pièce pouvant servir de salon, chambre.., une salle d'eau et un WC séparé. Au rdc vous trouverez un garage de 70 m2, une cave, une pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant accès sur une jolie cour de 50 m2 et un cellier.
Les ++ : Un grenier de 83 m2 aménageable et un grand hangar de 50 m2 accolé ou vous pourrez laisser libre cours à vos envies !
Chauffage Gaz
Toiture à prévoir
Conseils DPE pour améliorer la note énergétique :
- Isolation intérieure / Installation PAC air/eau
Absence d'Amiante / Présence de plomb
Taxe foncière : 1300€
N'hésitez pas à regarder la visite 360 et venez visiter sans plus tarder ! Numéro à contacter : 06.33.01.28.53
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
Référence agence : 7052Afficher plus

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Prix de vente : 166 500 €	Prix au m² : 1 753 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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