Vente maison 345 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

Nous vous proposons cette maison à acheter , entièrement à rénover!
Edifiée dans les 40 sur une parcelle de 245 m2 en restanques , cette maison sur 3 niveaux se compose :
-Au rdc d'un salon, une cuisine, une chambres, une salle d'eau.
-Au 1er étage: un séjour, une cuisine, deux chambres.
-Au 3éme étage : une chambre.
-Une cave de 13 m²
Situé dans un quartier calme, recherché, à deux pas du centre-ville, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer de certaines pièces de la maison.
Il faudra néanmoins prévoir des travaux de rénovation conséquents pour la rendre habitable.
Cette maison sera idéal pour une résidence principale ou placement locatif en y faisant deux appartements.
Contactez-nous pour la découvrir.
Référence agence : 5344

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 632 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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AGENCE CABANIS - TOULON CENTRE VILLE

Siren : 488057381 - N° de carte professionnelle : CPI 83052021000000038

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