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Description
Toulouse centre, quartier Minimes, à deux pas de l’église, des commerces, et à 5 mn à pied du Métro Claude Nougaro ligne B. Au sein d’une copropriété sécurisée de 5 logements, dans un environnement calme. Maison T4 mitoyenne et traversante de 94.77 m2 Carrez, terrasse avec jardinet, un balcon, et un garage.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée
• Entrée avec dégagement, placard, et Wc
• Cuisine indépendante de 11 m2 donnant sur le jardinet
• Séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse couverte et le jardinet
À l’étage
• 3 chambres dont une donnant sur le balcon
• Salle de bains
• Wc indépendants
À l’extérieur : • Un jardinet ( côté cuisine ) • Une terrasse couverte avec jardinet ( côté séjour ) • Une balcon à l’étage • Un garage
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240 - SAFTI – GARROUSTE Carole, Conseiller indépendant
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1362325 - Réf Superimmo : ANVXWR66Y
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €
Prix au m² : 4 400 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
95 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 Parking
Année de construction : 1993
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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