Vente maison 173 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

Maison type 1930 T5 95M2 avec jardin.
Tourcoing Blanc-seau : venez découvrir cette maison parfaite pour une famille!
L'entrée s'ouvre sur un salon séjour d'environ 23m2 avec poêle à pellets prolongé par une cuisine équipée (14M2) dotée de nombreux rangements.
Une salle de bain (douche, baignoire, double vasque) lumineuse, des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, on découvre 4 chambres dont une traversante parfaite pour un bureau ou un dressing.
Enfin des combles non aménagés de 20m² de surface au sol permettent d’envisager l’ajout d’une chambre supplémentaire.
Il est recommandé de prévoir leur isolation afin de gagner en confort.
Chauffage électrique,double vitrage,tout-à-l'égout.
Vous apprécierez :
La rue calme à sens-unique dans un quartier familial
Le jardin planté et sa terrasse bois sans vis-à-vis.
La proximité des commerces (8mn à pieds) ,des moyens de transport (10mn tram Ma campagne et Métro Mercure) et de plusieurs écoles.
L'accès rapide aux quais du canal pour de longues balades à pied ou en vélo. Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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REGNAULT ANNE - DR HOUSE IMMO

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