Julie Devos - iad

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Description

iad France - Julie Devos (06 99 03 17 67) vous propose : TOURCOING LA MARLIERE
Dans une rue calme , venez découvrir cette jolie maison des années1930 au cachet préservé. Une entrée donnant sur un séjour, salle à manger de 32m² environ disposant de sa jolie cheminée au feu de bois. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 17m² environ. Une salle de douche avec son coin buanderie de 7m² environ.
Enfin une véranda chauffée de 5m² environ donnant sur un jardin avec terrasse et cabanon de 30m² environ.
A l' étage 3 chambres sur 2 niveaux 11/9/12m² environ.
Les +
Persiennes électriques
cuisine équipée 5ans
cheminée 3ans
Porte d'entrée / fenêtre avant / porte fenêtre arrière 5ans.
Ballon eau chaude 4ans.
Proche des écoles, commerces et grands axes autoroutiers.
Une visite s'impose ! Idéal première acquisition !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Devos EI (ID 72545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1571591 - Réf Superimmo : ANVXWAHVY
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 1,8%

165 000 €
14 août 2024

Baisse de 2,9%

168 000 €
11 juillet 2024
173 000 €
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