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Description

Cette maison pleine de charme propose une belle façade, cadastrée sur 111m², elle développe 95m² habitables sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une double réception de 30m² avec une spacieuse cuisine équipée de 16m², une buanderie, une salle de bain, W.C séparé.
Le premier étage propose deux chambres, le second étage dessert deux autres chambres.
Un jardin bien exposé et sans vis à vis contribue à votre bien être.
- Idéal premier achat ou investisseur
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM36318-GF - Réf Superimmo : ANVXWEU95
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 111 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 218 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 6,7%

139 000 €
28 juillet 2024
149 000 €
Localisation
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