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Vente maison 219 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 305 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Benguo CHEN - CAPIFRANCE

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Description

Jolie maison 5 pièces, proche de toutes commodités, 10m de la crèche et l'école maternelle,120m du métro etc...
Maison type 1930, le rez-de-chaussées est composé d'une entrée, en suite d'un salon et une salle à manger, cuisine
équipée ouverte, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
En plus, une terrasse 10m2,et couvert avec les bois naturelles, un magnifique jardin 70 m2 avec d'un chalet de 10m2,tout exposé sud-ouest.
Première étage, deux chambre de 10 m2 et 11 m2.
Deuxième étage une chambres de 17 m2 sous comble avec un coin de bureau.
Vous trouvez aussi coup du coeur unique de la maison : côté écologique ,12panneaux photovoltaÏques installé récemment,
et bénéficié un remboursement EDF de 800euros par an. côté chauffage, les fenêtres de double vitrage partout, et grand pompe à chaleur installé en 2022.
A ne pas rater!!!
surface 95 m2 sur terrain de 170 m2.
prix du bien 219000€ HAI
prix du bien hors honoraire: 210000€
Honoraire TTC:4.29% soit 9000€
Honoraire à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique en décembre 2022
consommation énergie primaire:37 kwh/m2/an
consommation énergie finale: 86kwh/m2/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 559 304 - Greffe de LILLE) Benguo CHEN Entrepreneur Individuel 06 51 48 78 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872559)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932373175 - Réf Superimmo : ANVXWPQKF
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
281 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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