Vente maison 229 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

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2 411 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Thierry DHEZ - SAFTI

06 20 53 77 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Tourcoing, dans le secteur prisé du Blanc-Seau côté boulevard Gambetta, laissez-vous séduire par cette maison familiale offrant 95 m² d’espaces de vie lumineux et bien agencés.
Idéalement située, cette maison vous place à proximité immédiate des écoles, lycées, métro, tramway, commerces (Lidl et Match), de la voie verte du Ferrain et des belles promenades le long du canal. Son accès rapide à la rocade est un vrai plus pour faciliter vos déplacements.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres confortables, son bureau et sa salle de douche. À l’extérieur, profitez du jardin bien exposé de 30m² avec terrasse pour vos moments de détente et d’un grand garage de 22 m², rare dans le secteur.
Les atouts de cette maison : volumes, luminosité, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2017) et spacieux garage. Un rafraîchissement de 2 chambres vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1391643 - Réf Superimmo : ANVXX8P12

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 30 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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