Vente maison 391 500 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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4 121 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Céline DE LA MOTTE - iad

6 avis

06 79 10 10 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Céline De La Motte (06 79 10 10 33) vous propose : Maison de ville, récemment rénovée, quartier Febvotte - Liberté de 95 m2, avec jardin. Cette maison vous accueille par une entrée ouverte sur la pièce de vie de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m2, 1 wc. Au 1er étage : 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, 1 salle de bains, wc. Au 2e étage, la suite parentale avec sa salle d'eau - wc. Sous-sol complet spacieux, terrasse, jardin. Chaudière gaz de ville de 2021. doubles vitrages de 2018. Confortable, fonctionnelle. Posez vos valises, pas de travaux à prévoir. Tout pour accueillir une famille. Tram à 3 mn à pied et tous commerces de proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De La Motte EI (ID 5404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 391798378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1645445 - Réf Superimmo : ANVXXBTI3

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Caractérisques

Prix de vente : 391 500 €	Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²	Année de construction : 1953
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 549 € / an

Maximum : 2 095 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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