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Vente maison 232 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Traize (73170)

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  • 2 442 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sandra ROTGER - iad

Sandra ROTGER - iad

31 avis
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Description

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 85m² avec 3 chambres sur la commune de Traize.
Ce bien se compose sur 2 niveaux comprenant en RDC: D'une belle entrée, une chambre avec un accès privatif possible, une cave en sous sol.
A l'étage: D'un séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec une magnifique vue sur la Dent du Chat, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez d'un garage et d'une vue apaisante sur la campagne et la Dent du Chat.
Située dans un quartier calme avec commodités à proximité sur la commune de Yenne, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité. Vous pourrez également apprécier son exposition EST-OUEST.
Des combles aménageables et un garage à vélo, viennent complétés ce bien.
Une opportunité à saisir pour rénover et personnaliser cet espace selon vos goûts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558888 - Réf Superimmo : ANVXW93A8
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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