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Vente maison 399 950 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trébeurden (22560)

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  • 4 210 €/m²
  • Chauffage individuel: au sol
Sandrine Gaillard - efficity

Sandrine Gaillard - efficity

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Description

22560-TREBEURDEN-MAISON de PLAIN-PIED d’une superficie de 95m²-TERRAIN de 365 m²-PLAGE-VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2023 d’une superficie de 95m² sur un terrain de 365 m².
Situé à 2min de la PLAGE , proche du centre de TREBEURDEN et de tout ses commerces, école, administratif, santé, loisir…
Maison de plain-pied qui se compose , 1 cuisine ouverte sur la salon/séjour, 3 chambres, 1 salle d’eau , 1 WC, 1 buanderie.
-1 Garage.
- Comble aménageable. Possibilité de faire 1 chambre + salle de bain ( plan sur demande).
-Jardin + terrasse.
-Maison RT2012+PMR.
À seulement 2 min de la PLAGE de PENVERN, à 7 min du centre de TREBEUDEN, à 20min de LANNION et de PERROS-GUIREC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 161702 - Réf Superimmo : ANVXW97JK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 950 €Prix au m² : 4 210 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 388 300 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 314 € / an
Maximum : 424 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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