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Vente maison 274 000 €
95,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Trélazé (49800)
95,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Trélazé (49800)
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- 2 869 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison trélazé secteur BELLEVUE/LÉO LAGRANGE.en limitrophe D'ANGERS et LES PONTS DE CÉ Située dans un quartier calme et résidentie,proche des transports en commun, tous commerces et écoles. Cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, idéale pour ranger vos affaires, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un WC est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous apprécierez également le grand garage avec un cellier qui abrite la chaudière gaz, assurant ainsi un chauffage efficace et économique. À l'étage, vous découvrirez une belle salle de bains, parfaite pour vous détendre après une longue journée. Trois spacieuses chambres vous offriront un espace de repos agréable, dont l'une bénéficie d'une terrasse de 7m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez organiser des repas en plein air et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin est également à votre disposition, pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049799) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 10/10/2024 -
Réf. agence : 4901049799 - Réf Superimmo : ANVXWW6BO
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 869 € / m² |
| Taxe foncière : 1 824 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 95,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 268 m² | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
949 € / an
Maximum :
1 283 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
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