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16

Vente maison 315 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 3 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laura Fauconnier - iad

Laura Fauconnier - iad

16 avis
06 11 51 46 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Tremblay en France sur le secteur très prisé des cottages.
Belle construction non mitoyenne sur sous-sol total à fort potentiel.
A proximité des écoles élémentaires, primaires, collèges et lycée (8 mn à pied) et des commerces et à 7 minutes en voiture de la gare RER B du Vert Galant.
Comprenant au 1 er étage : une entrée, cuisine séparée, salon donnant sur un balcon , salle d’eau, 2 chambres ainsi qu’un bureau.
Comble aménagé offrant une belle surface au sol, de quoi pouvoir vous laisser imaginer et profiter de cet espace selon vos envies (2 chambres, Suite parental, salle de jeux, espace de travail ...)
Le tout édifié sur un magnifique terrain de 469 m² environ sans vis-à-vis.
Un garage pouvant accueillir un véhicule et un autre dans l’allée, une remise ainsi qu’un abri couvert complète ce bien.
Rare sur le secteur à découvrir sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593210 - Réf Superimmo : ANVXWL4O0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²Année de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Siren : 901166090
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