Vente maison 359 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Triel-sur-Seine (78510)

MAISON DE VILLE DES ANNEES 1900 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC BEAUCOUP DE CHARME
À proximité immédiate de la gare de triel sur Seine (Paris accessible en 35 minutes par le Transilien J), découvrez une perle immobilière : une maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dégageant un charme authentique qui séduit dès le premier regard.
Elle est composée de 4 pièces, mesure 95 m², elle allie subtilement l'élégance de l'ancien au confort moderne.
L'intérieur de cette demeure rénovée avec gout, offre une ambiance chaleureuse avec son séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres accueillantes et une salle d'eau. Au dernier étage une spacieuse suite parentale, pleine de charme, vous attend, faisant de cet espace un véritable coup de cœur absolu.
L'atout majeur de cette propriété réside dans sa superbe terrasse, véritable oasis de luminosité et de décoration raffinée. Même sans jardin, vous bénéficierez d'un espace extérieur exceptionnel où détente et convivialité s'entremêlent harmonieusement.
Les infrastructures éducatives ne sont qu'à quelques minutes à pieds, avec plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à proximité. En termes de transports en commun, les lignes de bus 13, 98, BUS SNCF et 87 ainsi que la gare Triel-sur-Seine se trouvent à quelques pas.
Laissez vous séduire par le charme exceptionnel de cette propriété rénovée, prenez rendez-vous avec Marlène DE JONGHE EI, agent commerciale immatriculée au RSAV Versailles 909 416 109.
Consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations détaillées sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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