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Vente maison 288 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uckange (57270)

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  • 3 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (poêle)
Raphaël DUFRENNE - OPTIMHOME

Raphaël DUFRENNE - OPTIMHOME

3 avis
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Description

Maison plein pied à Uckange –
Un véritable havre de paix de 95 m², jardin de 430 m²
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied pleine de charme, nichée dans un quartier calme et paisible d'Uckange, au cœur d’une rue en sens unique. Ici, le temps semble ralentir.
Imaginez-vous...
Vous réveiller dans l'une des 3 chambres lumineuses, bercé par la douce lumière du matin,
Savourer un café dans le grand salon/salle à manger de 33 m², où chaque coin respire la convivialité,
Vous détendre dans une salle d'eau moderne, avec une superbe douche à l'italienne qui invite à la relaxation,
Profiter des après-midis ensoleillés dans un jardin de 430 m².
Côté praticité : Un garage complète cette belle maison avec une porte électrique,
tandis que les commerces, les services et les écoles sont à deux pas, pour une vie tout en douceur. Uckange vous offre aussi des activités variées, que ce soit pour flâner dans les espaces verts, découvrir l’histoire du Haut-Fourneau.
Proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), services publics (mairie, poste) et établissements scolaires. Uckange offre également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, et une excellente desserte en transports (gare SNCF et lignes de bus).
Cette maison, c’est plus qu’un toit. C’est un lieu de vie où chaque journée devient une nouvelle aventure, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer des souvenirs inoubliables.
Alors, prêt à poser vos valises dans cette belle maison
Venez la découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 572659 )

Publiée le 07/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830038107819 - Réf Superimmo : ANVXX4ENQ
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 032 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²
1 niveauGarage
Année de construction : 2021Chauffage électrique (poêle)
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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