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Vente maison 282 000 €
95,71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 2 946 €/m²
  • 3 Parkings
Marie Claire MANCEL - 3G Immo

Marie Claire MANCEL - 3G Immo

7 avis
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Description

A seulement 13 minutes à l 'Est de la Cité Ducale d'Uzès, cette maison, nichée au coeur d'un hameau pittoresque, bénéficie d'un cadre enchanteur et d'une tranquillité absolue. Construite avec des matériaux nobles et écologiques, elle s'intègre parfaitement dans un environnement préservé, où les hectares environnants sont cultivés sans pesticides, garantissant ainsi une harmonie avec la nature. La vue panoramique, et dégagée sur le Mont Bouquet, vous offrira de jolis couchers de soleil. A l 'intérieur, un salon chaleureux avec cheminée insert Jotul invite à la détente, tandis que la salle à manger, ouverte sur la terrasse en fer forgé, vous permettra de profiter de la vue. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès visuel sur le salon. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains élégante avec douche à l 'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Un accès au grenier aménageable complète cet espace. Un vaste studio ou suite, attenants avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine potentielle, dispose d 'entrées indépendantes, offrant des possibilités multiples ; par exemple créer deux chambres de plus. En complément, vous bénéficiez d'une cave spacieuse, de nombreux rangements et d'un chalet en bois à rénover, déjà équipé d'eau et d'électricité. Le hameau écoresponsable, est doté d'un système de phyto-épuration en commun, respectant les normes en vigueur. Si vous êtes sensibles aux questions environnementales, amoureux de la nature, du calme et de la sérénité, ce lieu est une véritable invitation à la détente et au ressourcement Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071, Tel : 06 60 18 56 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194700MCM-1462411279

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 19470 - Réf Superimmo : ANVXWQEDS
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 946 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

95,71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 450 m²3 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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