Vente maison 152 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

Vaiges (53480)

Nouveauté en exclusivité, vous trouverez cette maison d'habitation de 95m² :
- salon-séjour de 26m² initialement composé d'une chambre
- cuisine aménagée/équipée de 25m² avec un coin repas
- lingerie/arrière-cuisine pouvant être supprimée pour agrandir le coin repas
- deux chambres avec placards
- salle de bains avec douche
- wc
Le salon-séjour peut être divisé en 1 ou 2 chambres supplémentaires avec leurs entrées indépendantes et radiateurs.
Sous-sol de 136 m² composé de :
- 2 garages de 23m²
- 2 débarras de 9 et 20m²
- Cave
- Chaufferie
- Réserve de 25m²
- Pièce de 9.5m² servant de chambre avec salle d’eau (lavabo / baignoire)
- wc
Terrain de 630m² orienté Sud
Idéalement située au pied des commerces et écoles
Menuiseries PVC
Chaudière GAZ / Poêle à granulés
DPE en D réalisé le 17/09/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815260
Honoraires 3.31 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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