Vente maison 145 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valdurenque (81090)

iad France - Mohammed Seddaoui (06 76 12 28 62) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 95m² environ située dans un quartier paisible et recherché.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Actuellement louée.
Descriptif
Surface habitable : 95m² environ
Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses .
Bureau : 1 bureau idéal pour le télétravail ou pour servir de chambre d'appoint.
Pièce de vie : Un grand salon/salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées avec accès direct au jardin.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée avec un coin repas convivial.
1 Salle de bain
Toilette : 1 WC indépendant
Extérieur
Jardin : Un beau jardin/Terrasse parfait pour la détente les jeux en famille ou les réceptions entre amis.
Les plus +++ :
- Plain-pied
- Jardin privé
- À proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun (gratuit) facilitant la vie quotidienne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Seddaoui EI (ID 77306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482174406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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MOHAMMED SEDDAOUI - IAD

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