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Description

EXCLUSIVITE ORPI!
VAULX EN VELIN VILLAGE, maison de 95m² sur une parcelle de 180m²
Venez découvrir cette charmante maison en bon état générale!
Elle se compose d'une grande entrée, desservant un garage fermé, un W.C avec douche et une belle cuisine séparée, aménagée et équipée. Elle mesure 11,13.
Côté jour, vous apprécierez le grand séjour de 27m² exposé Est avec une belle luminosité et donnant accès directement à l'extérieur où vous trouverez une grande terrasse de 70m².
A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 4 chambres et une salle de bains avec W.C
Les chambres mesures: 9.92m², 11,60m², 10m² et 15m²
La salle de bains mesure elle 4,45m²
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur.
Elle est également équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique.
La maison se trouve en copropriété avec 100€ charge à l'année.
La taxe foncière est de 1 325€
Vous apprécierez le calme du secteur.
Les commodités se trouvent à quelques minutes à pied tout comme les transports en communs.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi.
Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 937

Publiée le 08/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : Q15C-DCZ-L5O - Réf Superimmo : ANVXW9JRS
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €
26 août 2024

Baisse de 2%

299 000 €
8 juillet 2024
305 000 €
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