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Vente maison 215 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vauvert (30600)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vauvert (30600)
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- 2 263 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 95m² à Vauvert.
Vous rêvez d'une maison traditionnelle à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette maison à Vauvert saura vous séduire par son caractère et son potentiel d'aménagement.
Construite en 1968, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 95m²!
Avec 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon de 20m², une grande buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Chaque pièce, avec ses caractéristiques uniques, vous offre un espace à exploiter pour créer votre cocon idéal.
L’ensemble est à remettre au gout du jour pour en faire une maison à votre image, offrant les prestations et le confort contemporains que vous recherchez. Les aides de l'état concernant les rénovations énergétiques vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable havre de paix, sachant qu'un détail de prise en charge de l'état peut vous être proposé lors de votre visite! N'hésitez pas à demander votre étude, vous pourrez être surpris!
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Pour votre confort, mais aussi celui de vos plantes, un forage est présent sur la parcelle.
Idéalement située à Vauvert, vous bénéficierez d'un environnement, en fond d'impasse, tout en ayant accès aux commodités et aux services nécessaires au quotidien.
Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'héistez pas à me contacter pour organiser une visite et en savoir plus sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1652046 - Réf Superimmo : ANVXXETPV
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 263 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 342 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1968 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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