Vente maison 125 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

Vaux-Champagne (08130)

iad France - Jessica Gérard (06 79 25 53 28) vous propose : Vous rêvez de calme et d'authenticité à seulement quelques kilomètres de la ville ? Cette charmante maison de campagne rénovée, située dans le village de Vaux-Champagne, est l'endroit parfait pour trouver refuge dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette jolie maison de plain-pied offre une surface habitable idéale avec :
- Une cuisine équipée et aménagée toute neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux.
- Trois chambres dont 2 avec dressing.
- Une salle de douche moderne.
- Un WC séparé.
- A l'étage, un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extensions supplémentaires.
- Une grange et un garage complètent ce bien, pour plus de praticité.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage électrique avec convecteurs et cheminée à foyer ouvert, double vitrage neuf avec volets roulants et une porte d'entrée pvc neuve (octobre 2024), installation électrique et isolation entièrement refait en 2024, toiture tuile, faible taxe foncière 254€.
Cette maison de campagne rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. A venir visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard EI (ID 19441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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