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26

Vente maison 450 350 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 4 741 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel, à seulement 400 m du centre-ville et 1km200 de la plage de Nauzan.
Vous découvrirez une belle entrée, un séjour très lumineux avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bains, un dégagement avec placard et un wc avec un lave-mains.
Au sous-sol de cette villa se dévoile un magnifique espace de 126 m2 à imaginer selon vos envies, car il dispose de plusieurs ouvertures.
Implantée sur un terrain clos de 572 m2 vous pourrez aussi profiter du lac en guise de voisin.
Cette maison parfaitement entretenue et modernisée séduira les acquéreurs qui recherchent un mode de vie paisible dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000569 - Réf Superimmo : ANVXX9E4C
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Caractérisques
Prix de vente : 450 350 €Prix au m² : 4 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 572 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1969
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcJardin (572 m²)
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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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