Vente maison 235 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vérines (17540)

iad France - Nathalie Lugol (06 34 28 39 31) vous propose : A 15 minutes de La Rochelle, sur la commune de Vérines avec école et commerces de proximité, une maison a étage de 95m2 environ au sol (77m2 environ en carrez) sur une parcelle de 469m2 environ. Elle dispose au Rez de chaussée, d'un salon/séjour de 29 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2 environ et d'un wc . A l étage deux chambres de 12m2 environ et 13m2 environ ainsi qu'une pièce de 10m2 environ au sol pouvant servir de chambre pour enfant.
On y retrouve également une salle d eau de 2m2 environ. Cette maison donne sur une terrasse et un jardin.
Ce jardin s'ouvre sur une parcelle attenante de plus de 300m2 environ qui est piscinable et constructible pour y faire un garage.
2 places de parking complètent le bien.
Quelques petits travaux sont à prévoir
A bientôt pour une visite
Suzy
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol EI (ID 34787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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NATHALIE LUGOL - IAD

4 avis clients

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