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Vente maison 260 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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  • 2 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain BOITON - eXp France

Romain BOITON - eXp France

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Description

Située dans un quartier calme de Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison de plain-pied vous offre confort et potentiel.
Elle se compose d’un double séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et d'un dressing. La salle de bains dispose d’une baignoire, et les toilettes sont indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d'env. 765 m² ainsi que d'une grande terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un double garage offrant de l'espace de stationnement et de rangement complète ce bien
Bonus : La possibilité d'aménager les combles permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins.
La maison est située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux.
Contacter moi au pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2438.45€ - Exp France Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 85320044 - Réf Superimmo : ANVXWYGPP
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 765 m²Orientation : Sud
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 438,45 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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ROMAIN BOITON - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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