Vente maison 449 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vif (38450)

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : EXCLUSIVITÉ !
Proche du centre et de toutes commodités :
Maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 95m² comprenant une pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (possible 3) dont une avec dressing de 8m², salle d'eau, WC séparés.
Garage avec grenier pour stockage.
Piscine de 4m x 8m avec terrasse carrelée et cuisine d'été aménagée.
Parcelle de terrain de 880m² clôturée.
Taxe foncière : 1700€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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FRANÇOIS GIRARD - IAD

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