Vente maison 340 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : *** PROCHE GARE RER D ***
Sur un terrain de 482m2, JOLIE MAISON EN MEULIÈRE de 107m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total comprenant atelier, buanderie et chaufferie.
- Au rez de chaussée, un couloir d'entrée dessert : une CHAMBRE, une pièce avec point d'eau donnant accès à un WC séparé (salle de bains possible), un bel ESPACE DE VIE avec SEJOUR et CUISINE semi ouverte très LUMINEUSE, donnant accès au JARDIN,
- A l'étage : deux GRANDES CHAMBRES avec DRESSING et une salle de bains avec WC.
En extérieur, vous trouverez un joli jardin sans vis à vis, un atelier et un Carport accessible par un portail électrique. Possibilité de rentrer deux véhicules sur la parcelle et de faire le tour de la maison (Pas de Mitoyenneté ni de limite séparative).
Menuiseries en double vitrage et Chauffage au gaz (chaudière Frisquet entretenue).
A venir découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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FIONA APRUZZESE - IAD

Siren : 903670974

95 avis clients

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