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Description

VENDUE EN 4 JOURS
Maison individuelle à rafraîchir avec jardin d'exception sans vis-à-vis dans quartier calme à V-N.
Maison individuelle située dans un quartier paisible de Village-Neuf offrant un MAGNIFIQUE JARDIN arboré et SANS VIS-A-VIS, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une charmante entrée qui mène à un séjour lumineux, idéal pour vos instants de convivialité, ainsi qu’à une cuisine de bonne taille avec coin repas, donnant sur une TERRASSE ENSOLEILLEE offrant une vue dégagée sur le jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis IDEALEMENT ORIENTES SUD.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une douche et d’une baignoire, et enfin d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing attenant, garantissant confort et intimité ainsi qu’un second WC avec lave-mains facilitant la vie quotidienne.
Une mezzanine aménagée sous le toit offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de zone de stockage.
Le sous-sol de 53 m2 constitue un véritable atout : il comprend une pièce idéale pour une salle de sport ou un atelier, une pièce de stockage, ainsi qu’un local technique comportant la chaudière et l'espace buanderie avec accès sur l’extérieur.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un GARAGE, d’un CARPORT, d’un ABRI POUR MOTOS, ainsi que d’une ALLEE GOUDRONNEE pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Maison à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel : nouvelle cuisine, revêtements sols et murs, électricité, isolation.
Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 22/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 87910 - Réf Superimmo : ANVXYD1E8
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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