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Description

Charme des années 30, idéale pour rénovation
Située au centre du village de Ville-d'Avray, cette belle maison des années 30 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien et projet de rénovation personnalisé.
Cette maison à fort potentiel se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Sous-sol partiel avec deux caves, parfait pour du stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
Bien que des travaux de réaménagement et d’isolation soient nécessaires, ce produit rare présente une véritable opportunité pour ceux qui aiment rénover et personnaliser leur futur chez-soi, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités du village.
Ne manquez pas cette chance de faire revivre le charme authentique de cette maison tout en créant un espace de vie moderne et à votre goût. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85347140 - Réf Superimmo : ANVXX3LX7
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 7 862 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4728/fees_document.pdf?1688748883

95,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²Orientation : Sud
Vue sur jardinEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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