Vente maison 184 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemandeur (45700)

iad France - Jordi RAIMBAULT (06 45 67 26 29) vous propose : A VISITER !!!!
Idéalement située sur la commune de Villemandeur à deux pas des écoles et commerces , découvrez cette jolie maison entièrement rénovée ,
Elle comprend une entrée desservant sur un séjour , une cuisine équipée aménagée , 2 chambres , une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC ,
A l'étage , un palier desservant 2 chambres avec chacune salle d'eau et dressing , WC séparé .
Un sous-sol total avec cave , buanderie et garage . Possibilité d'aménager le sous-sol ,
A l'extérieur , on y trouve deux terrasses pour profiter des beaux jours ,
Assainissement tout à l'égout , électricité refaite , fibre optique
Le tout sur une parcelle de 619 m² environ entièrement clos ( Clôture récente ' début 2023' )
Les ++++ de ce bien :
- Huisseries double vitrage posée en 2021
- Chaudière à gaz de ville posée en 2021
- Isolation par l'extérieur 2021
- Isolation des combles en 2020
- Stationnement , portail motorisé , interphone , fibre optique
Vous l'aurez compris , vous avez juste à poser vos valises ,
Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Contactez-moi !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT EI (ID 41342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 184 900 €

Prix au m² : 1 946 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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JORDI RAIMBAULT - IAD

11 avis clients

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