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Description

Cette jolie villa moderne a été construite en 2013 et se trouve dans un joli village rural entouré de collines vallonnées, de forêts avec une belle vue sur les Pyrénées. Elle est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage (climatisation réversible) et d'un système de ventilation centralisée VMC. Il s'agit d'une maison très économe.
La villa comprend : un hall d'entrée ; 2 chambres avec placards encastrés ; une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, toilettes, chauffage ; un salon/cuisine/salle à manger (51m²). Au premier étage des grandes portes coulissantes donnent sur un balcon avec des belles vues sur la campagne et les montagnes. Il y a un garage verrouillable relié à l'électricité et un abri de jardin.
Une fosse septique conforme aux normes en vigueur est installée.
La propriété est raccordée à Internet et la fibre optique sera bientôt disponible dans le village. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est quà 10 minutes de la ville (Trie-sur-Baïse) ; 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : NS2629 - Réf Superimmo : ANVXWGJ0L
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 000 €.

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 732 m²
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 51 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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