Vente maison 379 800 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Hosman vous propose à l'achat cette belle maison de 95 m² habitables située Allée Simone de Beauvoir à Villenave-d'Ornon. Cette maison, construite en 2000 et récemment rénovée (cuisine et salle de bains refaites), offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin de 700 m² et une terrasse de 50 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
La maison se compose comme suit :
- Un séjour traversant exposé ouest, baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales.
- Une cuisine ouverte et équipée, tout reste sauf le frigo.
- Trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau attenante.
- Une salle de bain avec une vasque (possibilité double) et une salle d'eau séparée.
- Des toilettes séparées.
Un garage, ainsi qu'un espace de stationnement, complètent cette maison. Le jardin spacieux et la terrasse sont parfaits pour les activités extérieures et les moments de détente.
Le système de chauffage est au gaz, tout comme la production d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €.
Villenave-d'Ornon est une ville dynamique et verdoyante avec un bon cadre de prise en charge éducatif et médical. Profitez de la proximité de la rocade de Bordeaux et des nombreux commerces et services accessibles à pied. Les transports en commun (avec arrêt de bus à 5 minutes à pied) facilitent vos déplacements vers Bordeaux et sa région.
La maison est située dans une copropriété comprenant 26 lots, elle est très bien entretenue.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	183 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2021.

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HOSMAN

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