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Vente maison 312 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
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- 3 284 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité! Laissez-vous séduire par cette coquette maison, idéalement située à proximité des commodités indispensables : à deux pas du métro, des crèches, des écoles et parfaitement connectée aux principaux axes routiers. Un emplacement de choix pour un quotidien tout en simplicité et praticité. Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², chaleureusement agrémentée de son poêle à granulés, véritable coeur de la maison pour des soirées conviviales et cosy. Un espace à la fois confortable et fonctionnel, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une salle à manger offrant une vue directe sur le jardin. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la pièce de vie, invitent à des moments de détente à l'abri de regard. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec un dressing intégré, et une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie astucieusement aménagée complète cet étage pour un confort optimal. Au dernier niveau, un palier modulable vous offre la possibilité d'aménager un espace bureau, une salle de jeux ou même un coin lecture, selon vos envies. Une troisième chambre lumineuse vient parfaire cet étage. Pour encore plus de praticité, cette maison dispose d'un garage et d'un stationnement facile devant la maison. Offrez vous un cadre de vie alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Très bon état technique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : NDF-ASCQ-24252 - Réf Superimmo : ANVXWYADV
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Prix de vente : 312 000 €  | Prix au m² : 3 284 € / m² |
| Taxe foncière : 1 305 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 154 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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