Vente maison 255 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Maison 3 chambres, jardin avec accès moto au pied du tramway. Le Sart- à proximité immédiate du tramway, des écoles, et des commerces, découvrez cette maison pleine de caractère des années 1930 d'environ 95m2 . Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une belle pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur une extension comprenant une cuisine fonctionnelle et une buanderie. Vous trouverez également une véranda donnant accès à un jardin exposé plein sud de 120m2. Accès à une place de parking privative ou un accès moto en fond de jardin. Le premier étage se compose de 2 chambres spacieuses avec des rangements et chacune équipée de son propre point d'eau. Le second étage vous réserve une suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains privative et un espace bureau/dressing, idéal pour un maximum de confort. Une cave complète cette prestation. Quelques travaux de décoration/aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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